EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-135767
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
7Спальни
9Ванные
736 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот особняк в Бенахависе отличается наличием собственного кинотеатра и игрового зала с баром в цокольном этаже, что делает его идеальным местом для масштабного досуга. Дом расположен на закрытой охраняемой территории, обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности в одном из самых востребованных районов побережья.

Жилое пространство площадью 736 м² распределено по трем уровням. На первом этаже находится американская кухня с островом и просторная гостиная, выходящая к подогреваемому бассейну. Второй этаж занимают четыре спальни с ванными комнатами, включая главную спальню с отдельной гардеробной. Всего в доме предусмотрено семь спален и девять ванных комнат.

Для удобства перемещения в вилле установлен современный лифт, соединяющий все этажи. Техническое оснащение включает систему сигнализации последнего поколения, сауну, тренажерный зал и современную систему кондиционирования воздуха. Панорамные виды на горы и море открываются с большинства террас и из зоны отдыха у бассейна.

Вилла находится всего в 7 км от побережья, в треугольнике между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Такое расположение позволяет быстро добираться до лучших пляжей и инфраструктуры Бенахависа, сохраняя при этом атмосферу спокойной загородной резиденции в закрытом комплексе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:736 m²Участок:1815 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 100 000

Исходная цена
€ 3 995 000
Цена за м²
€ 4 212 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 212 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
85 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 299 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 000
Всего налогов и сборов€ 333 500
Общая стоимость покупки€ 3 433 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 100 000
Первый взнос20% (€ 620 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 480 000
Ежемесячный платеж€ 12 415,46
Необходимый доход€ 41 384,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-135767·EUR 3 100 000€ 4 212/м²