EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-12810
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
1183 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Бенахависе, расположенная на первой линии гольф-поля в престижном комплексе Los Flamingos Golf, представляет собой образец современной архитектуры и роскоши. На участке площадью 2 577 м² создано пространство, где приватность сочетается с захватывающими панорамными видами на море и гольф. Благодаря масштабному остеклению фасадов, внутренние интерьеры буквально пропитаны средиземноморским светом, создавая ощущение безграничного пространства и гармонии с окружающей природой.

Планировка дома продумана до мелочей и включает три уровня, соединенных частным лифтом. На основном этаже находится современная кухня с премиальной техникой и просторная гостиная, из которой открываются лучшие виды на побережье. Вилла располагает шестью спальнями с ванными комнатами, что обеспечивает абсолютный комфорт для большой семьи. На верхнем уровне находится мастер-сьют с выходом на солярий, а нижний садовый уровень предлагает вторую кухню с барной стойкой и прямой выход к террасам и бассейну.

Территория вокруг дома — это великолепный ландшафтный сад с подогреваемым бассейном, зонами для загара и крытой обеденной зоной на открытом воздухе с камином для вечернего отдыха. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, сигнализация, камин и гараж на две машины. Безопасность гарантируется закрытым статусом сообщества и круглосуточной охраной 24/7, что делает этот объект идеальным выбором для взыскательных инвесторов.

Расположение в Лос Фламингос обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Марбельи и Эстепоны. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи Коста-дель-Соль. Данная вилла — это не только статусное жилье, но и ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости, расположенный в одном из самых востребованных и безопасных районов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1183 m²Участок:2577 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 5 995 000

Цена за м²
€ 5 068 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 068 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 588 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 950
Всего налогов и сборов€ 651 950
Общая стоимость покупки€ 6 646 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 995 000
Первый взнос20% (€ 1 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 796 000
Ежемесячный платеж€ 24 009,91
Необходимый доход€ 80 033,02 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12810·EUR 5 995 000€ 5 068/м²