EDENOVO

Смежный дом в Benahavís

Смежный дом в Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-13089
Сделка согласована
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
224 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в Бенахависе расположен в знаменитом жилом комплексе El Casar, который считается одним из самых востребованных мест для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря угловому расположению, объект обладает характеристиками отдельно стоящей виллы: у него всего одна общая стена и увеличенное количество окон, что гарантирует приватность и обилие естественного света. Бенахавис славится своей инфраструктурой и статусом самого богатого муниципалитета региона, что обеспечивает высокую ликвидность недвижимости.

Внутреннее пространство площадью 224 м² распределено по трем уровням. На верхнем этаже находятся три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Четвертая спальня-сюит расположена на нижнем уровне рядом с индивидуальным закрытым гаражом. Наличие внутреннего патио позволяет солнечному свету проникать даже в нижние помещения. Просторная гостиная с камином и обеденная зона создают уютное пространство для семейного отдыха, а современная система кондиционирования с зонированием поддерживает идеальный климат в любое время года.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 74 м², с которой открываются панорамные виды на горы и бассейн комплекса. Двойная ориентация (восток и запад) позволяет наслаждаться как рассветами, так и закатами. К услугам резидентов El Casar предоставлены три открытых бассейна, подогреваемый крытый бассейн, тренажерный зал и закрытый клуб для жителей, что делает объект идеальным для сдачи в аренду или постоянного проживания.

Инвестиционная привлекательность данного дома подкрепляется его близостью к «Долине Гольфа» и элитным школам. До Марбельи и пляжей можно добраться за 15 минут, что делает локацию удобной для тех, кто ценит тишину горного поселка, но хочет оставаться в центре светской жизни побережья. Это редкое сочетание качественного строительства и престижного адреса в Benahavís.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:224 m²Терраса:74 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 640 000

Цена за м²
€ 2 857 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 857 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13089·EUR 640 000€ 2 857/м²