EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 51
EDN-16645
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
570 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенахависе представляет собой уникальное сочетание высоких технологий и природной эстетики. Расположенный на просторном участке площадью 2473 м², этот объект недвижимости предлагает будущим владельцам атмосферу уединения и высокий инвестиционный потенциал. Архитектура дома гармонично вписана в ландшафт, открывая захватывающие панорамные виды на горы и гольф-поля, что делает его востребованным активом на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 570 м² включает 5 спален и 6 ванных комнат. Планировка предусматривает просторную гостиную с панорамным остеклением, дизайнерскую кухню с центральным островом и две мастер-спальни. Особого внимания заслуживает зона релаксации: собственный тренажерный зал, кинотеатр и спа-комплекс с сауной, где установлена ванна из натурального гранита возрастом более 1500 лет.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим стандартам: система «умный дом», полы с подогревом, солнечные панели и круглосуточная охрана. На территории расположен гостевой дом, бассейн-инфинити, пруд с карпами кои и даже балийский храм. Сад украшает тысячелетнее дерево рожкового дерева, подчеркивающее преемственность поколений и связь с природой.

Бенахавис славится своей инфраструктурой, близостью к лучшим международным школам и гастрономическим центрам. Это идеальное место для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Испании с возможностью круглогодичного проживания или получения стабильного дохода от аренды в сегменте де-люкс.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:570 m²Участок:2473 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 950 000

Исходная цена
€ 3 995 000
Цена за м²
€ 6 930 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 930 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 384 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 500
Всего налогов и сборов€ 427 000
Общая стоимость покупки€ 4 377 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 950 000
Первый взнос20% (€ 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 160 000
Ежемесячный платеж€ 15 819,7
Необходимый доход€ 52 732,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16645·EUR 3 950 000€ 6 930/м²