EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-16279
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
500 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе расположена в закрытом охраняемом сообществе Эль-Эррохо, в непосредственной близости от гольф-клуба Ла Кинта. Проект представляет собой полную реконструкцию на участке площадью 1 020 м². На данный момент основные демонтажные работы завершены, и получены все необходимые разрешения, что позволяет завершить строительство за 12 месяцев. Это редкая возможность для инвестора войти в проект на стадии фундамента и контролировать качество отделки.

Внутренняя площадь дома составит 500 м², включая шесть спален с ванными комнатами, просторную гостиную и современную кухню. Архитектурный план ориентирован на создание светлых, открытых пространств, которые выходят на террасы с панорамным видом на море и гольф-поля. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность для каждого члена семьи или гостя.

На территории предусмотрен частный бассейн и ландшафтный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. С точки зрения инвестиций, данная вилла в Эль-Эррохо обладает высоким потенциалом: оценочная стоимость объекта после завершения работ значительно превышает текущие вложения, что делает проект выгодным активом для диверсификации капитала в одном из самых престижных районов Испании.

Район Бенахавис славится своей инфраструктурой, безопасностью и близостью к лучшим международным школам. Поездка до Пуэрто-Бануса и пляжей займет не более 10 минут. Выбирая этот объект, вы инвестируете в исключительный стиль жизни на Коста-дель-Соль, где природа гармонично сочетается с современным комфортом и близостью ко всем ключевым локациям региона.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:500 m²Участок:1020 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Гараж
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 900 000

Исходная цена
€ 3 995 000
Цена за м²
€ 7 800 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 800 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 379 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 000
Всего налогов и сборов€ 421 500
Общая стоимость покупки€ 4 321 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 900 000
Первый взнос20% (€ 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 120 000
Ежемесячный платеж€ 15 619,46
Необходимый доход€ 52 064,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16279·EUR 3 900 000€ 7 800/м²