EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-65247
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
1038 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Бенахависе, расположенная в престижном районе Paraíso Alto, представляет собой воплощение современной роскоши и технологического совершенства. На участке площадью 1915 м² возведено здание, которое гармонично сочетает в себе открытые пространства и уединение. Панорамное остекление от пола до потолка не только наполняет дом естественным светом, но и подчеркивает статус объекта как одного из самых амбициозных проектов на побережье Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка площадью 1038 м² продумана до мелочей: шесть спален и восемь ванных комнат обеспечивают максимальный комфорт. Основной уровень занимает просторная гостиная с двойным светом, плавно переходящая в обеденную зону и современную кухню, оснащенную техникой последнего поколения. Нижний ярус превращен в полноценный комплекс для отдыха и здоровья, где расположены винный погреб, тренажерный зал, сауна и спа-зона, что делает дом идеальным местом для круглогодичного проживания.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: система «умный дом», полы с подогревом, лифт и солнечные панели обеспечивают класс энергоэффективности А. Особого внимания заслуживает сад с бассейном из индонезийского камня и декоративным водопадом, который создает атмосферу тропического курорта. Для автовладельцев предусмотрен просторный подземный гараж на три машиноместа.

Бенахавис славится своей инфраструктурой и близостью к Марбелье и Пуэрто-Банусу. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие рестораны региона. Данная недвижимость является не только роскошным домом, но и надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых востребованных жилых секторов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1038 m²Участок:1915 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 000 000

Цена за м²
€ 3 854 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 854 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 389 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 40 000
Всего налогов и сборов€ 432 500
Общая стоимость покупки€ 4 432 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 000 000
Первый взнос20% (€ 800 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 200 000
Ежемесячный платеж€ 16 019,95
Необходимый доход€ 53 399,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65247·EUR 4 000 000€ 3 854/м²