EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-82650
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
6Спальни
9Ванные
886 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Бенахависе, расположенная в закрытом сообществе Los Arqueros, представляет собой симбиоз передовой архитектуры и высоких технологий. Дом площадью 886 м² распределен на пять уровней, которые объединяет панорамный лифт и изящная стеклянная лестница. Из окон открываются захватывающие виды на Средиземное море и гольф-поля, что делает объект идеальным как для личного проживания, так и для диверсификации капитала в премиальную недвижимость Испании.

Планировка продумана до мелочей: мастер-люкс занимает отдельный уровень с собственной гостиной и гардеробной, обеспечивая полную приватность. Основная жилая зона с камином и дизайнерской кухней открытого плана выходит на три просторные террасы. Нижние этажи отведены под зону релаксации: здесь находятся кинотеатр, игровая комната с баром и полностью укомплектованный тренажерный зал. Особого внимания заслуживает профессиональный гольф-симулятор Trackman, позволяющий тренироваться в любое время года.

Инженерное оснащение виллы соответствует высшим стандартам качества: установлены солнечные батареи с аккумуляторами, система «умный пол» с индивидуальной регулировкой в каждой комнате и кондиционирование последнего поколения. На участке площадью 1021 м² расположен инфинити-бассейн с соленой водой, окруженный ландшафтными садами. Для гостей предусмотрены отдельные апартаменты с собственной кухней, что удобно при длительных визитах родственников или друзей.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса и современной системой сигнализации. Расположение в Лос-Аркерос гарантирует быстрый доступ к международным школам, гастрономической столице региона — деревне Бенахавис, и гламурному порту Пуэрто-Банус. Это предложение сочетает в себе долгосрочную ценность актива и исключительный уровень комфорта на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:886 m²Терраса:250 m²Участок:1021 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 995 000

Цена за м²
€ 4 509 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 509 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 388 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 950
Всего налогов и сборов€ 431 950
Общая стоимость покупки€ 4 426 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 995 000
Первый взнос20% (€ 799 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 196 000
Ежемесячный платеж€ 15 999,93
Необходимый доход€ 53 333,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82650·EUR 3 995 000€ 4 509/м²