EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-17257
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
1174 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем EDN-17257, роскошную виллу в эксклюзивном закрытом поселке Marbella Club Golf Resort, Бенахавис, которая станет идеальным выбором для российского инвестора или желающего переехать. Эта недавно построенная вилла с пятью спальнями предлагает не только высококачественное жилье, но и престижное расположение с панорамными видами на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Благодаря круглосуточной охране, гольф-полю и конному центру, Marbella Club Golf Resort является одной из самых востребованных урбанизаций на побережье Коста-дель-Соль, гарантируя приватность и безопасность для вашей семьи.

Архитектура виллы отличается открытой планировкой и высокими потолками, что создает ощущение простора и наполняет интерьеры естественным светом. На первом этаже расположена просторная гостиная с впечатляющим камином, облицованным мрамором, и кухня, оборудованная техникой Gaggenau. Обе зоны имеют прямой выход на террасу через раздвижные двери Schuco, откуда открываются потрясающие виды. Здесь же находится небольшой бассейн и две спальни с ванными комнатами. Просторный гараж на 3-4 автомобиля и гольф-кар имеет стеклянную стену, позволяющую любоваться вашей коллекцией. На верхнем уровне расположена главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и приватной террасой, а также еще две спальни с ванными комнатами и выходом на террасу.

Нижний уровень виллы предлагает многофункциональное пространство, включая прачечную, винный погреб и дополнительные кладовые помещения. Здесь же находится кинозал и роскошный спа-центр с сауной, парной и душем, созданный для полного расслабления. Гостевой туалет на этом уровне обеспечивает доступ к основному саду и большому бассейну с крытой летней кухней. Вилла оснащена современными удобствами, такими как лифт, соединяющий все этажи, система кондиционирования воздуха (тепло/холод) и полы с подогревом, обеспечивающие комфорт в любое время года. Отделка из высококачественных материалов подчеркивает эксклюзивность объекта.

Эта вилла в Бенахависе расположена в одном из самых элитных закрытых комплексов, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Близость к гольф-полям мирового класса, а также к живописным городам Марбелья и Бенахавис, гарантирует доступ к лучшим ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Инвестиции в такую недвижимость на Коста-дель-Соль предлагают не только комфортный образ жизни, но и стабильный потенциал роста капитала. Легкий доступ к международным школам и аэропорту Малаги делает это предложение особенно привлекательным для семей, рассматривающих переезд или долгосрочное проживание.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1174 m²Терраса:513 m²Участок:4681 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 5 150 000

Исходная цена
€ 5 200 000
Цена за м²
€ 4 387 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 387 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 504 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 51 500
Всего налогов и сборов€ 559 000
Общая стоимость покупки€ 5 709 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 150 000
Первый взнос20% (€ 1 030 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 120 000
Ежемесячный платеж€ 20 625,69
Необходимый доход€ 68 752,3 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17257·EUR 5 150 000€ 4 387/м²