EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 72
EDN-142371
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
479 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в районе Ла Алькерия выделяется захватывающим панорамным обзором: отсюда открывается вид на Средиземное море, Гибралтарскую скалу и очертания африканского побережья. Главной особенностью проекта является использование солнечных панелей и системы водяного подогрева полов, что обеспечивает высокую энергоэффективность дома на участке площадью более 20 соток в Бенахависе.

Планировка первого этажа объединяет светлую гостиную, столовую и современную кухню в единое пространство, которое через панорамные окна ведет на крытую террасу. В доме предусмотрено пять спален, четыре из которых предназначены для гостей и имеют собственные ванные комнаты. Весь верхний этаж занимает мастер-люкс с гардеробной и персональной террасой для наблюдения за закатами над морем.

Для отдыха и приема гостей обустроен дополнительный лаунж с баром и ТВ-зоной. На территории находится большой плавательный бассейн и пергола с полноценной летней кухней и барбекю. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации и видеодомофоном, а за комфорт отвечает интегрированная система кондиционирования.

Дом расположен в непосредственной близости от элитных гольф-клубов Atalaya, El Paraíso и Los Flamingos. Развитая инфраструктура Бенахависа с его знаменитыми ресторанами находится совсем рядом, а поездка до знаменитого порта Пуэрто-Банус займет не более десяти минут на автомобиле.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:479 m²Терраса:341 m²Участок:2075 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 775 000

Цена за м²
€ 9 969 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 969 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 775 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 466 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 47 750
Всего налогов и сборов€ 517 750
Общая стоимость покупки€ 5 292 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 775 000
Первый взнос20% (€ 955 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 820 000
Ежемесячный платеж€ 19 123,82
Необходимый доход€ 63 746,07 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142371·EUR 4 775 000€ 9 969/м²