EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-18691
В продаже
В продаже с 25 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
355 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта ультрасовременная вилла в Бенахависе представляет собой эталон современной архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. Дом выделяется своими высокими потолками и панорамным остеклением, что создает уникальную атмосферу света и простора. Юго-западная ориентация позволяет владельцам наслаждаться захватывающими видами на Средиземное море и горы в лучах заходящего солнца.

Общая площадь строения составляет 355 м², на которых в данный момент расположены три просторные спальни. Конструктивные особенности здания позволяют легко перепланировать пространство, добавив четвертую спальню без ущерба для комфорта. Главной жемчужиной экстерьера является инфинити-бассейн с панорамным обзором, окруженный ухоженной террасой для отдыха.

Техническое оснащение дома соответствует высшим стандартам: установлены полы с подогревом во всех помещениях, система кондиционирования и современный камин. Для релаксации предусмотрена частная спа-зона с сауной. Использование мрамора, двойных стеклопакетов и оптоволоконной связи подчеркивает премиальный статус объекта, который идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Вилла расположена в престижной «Долине Гольфа», всего в нескольких минутах ходьбы от гольф-клуба La Quinta и отеля Westin. Дорога до знаменитого порта Пуэрто-Банус займет не более 5 минут, а Марбелья и Эстепона находятся в 10-минутной доступности, что делает эту локацию крайне востребованной среди инвесторов.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:355 m²Участок:794 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 750 000

Цена за м²
€ 10 563 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 563 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18691·EUR 3 750 000€ 10 563/м²