EDENOVO

VILLA MAXIMUS

VILLA MAXIMUS - Main Photo
1 / 12
EDN-21028
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
1200 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Бенахависе представляет собой эталон современной архитектуры и роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на огромном участке площадью 5 260 м², резиденция обеспечивает полную приватность и открывает захватывающие виды на гольф-поля. Это идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к сохранению капитала в одном из самых ликвидных районов юга Испании.

Внутреннее пространство площадью 1 200 м² включает 6 спален и 6 ванных комнат, выполненных с использованием премиальных отделочных материалов. Планировка предусматривает просторные гостиные, профессиональную кухню и зоны для отдыха, такие как частный кинотеатр и полностью оборудованный тренажерный зал. Наличие лифта обеспечивает легкий доступ ко всем уровням этого масштабного дома.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким мировым стандартам: интеллектуальная система управления домом, полы с подогревом и центральное кондиционирование создают идеальный микроклимат. Безопасность гарантирована закрытым типом сообщества с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и сигнализацией. На территории также предусмотрен подогреваемый бассейн и гараж на несколько автомобилей.

Инфраструктура района включает эксклюзивный доступ к конному центру и гольф-клубам Marbella Club. Близость к международным школам, элитным портам и гастрономическим заведениям делает эту недвижимость в Бенахависе превосходным местом как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания семьи.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1200 m²Участок:5260 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 11 900 000

Цена за м²
€ 9 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 917 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 11 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 179 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 119 000
Всего налогов и сборов€ 1 301 500
Общая стоимость покупки€ 13 201 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 11 900 000
Первый взнос20% (€ 2 380 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 520 000
Ежемесячный платеж€ 47 659,36
Необходимый доход€ 158 864,55 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21028·EUR 11 900 000€ 9 917/м²