EDENOVO

Villa I3 - Vitae Villas

Villa I3 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21167
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
539 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе, расположенная на престижных холмах Монте-Майор, представляет собой идеальное сочетание авангардной архитектуры и дикой природы. Участок площадью 2000 м² обеспечивает полную приватность, а уникальный изогнутый фасад здания спроектирован так, чтобы из каждой комнаты открывались панорамные виды на Средиземное море и охраняемый природный заповедник. Это предложение для тех, кто ценит эксклюзивность и хочет инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.

Внутреннее пространство площадью 539 м² организовано по принципу открытой планировки, где гостиная и обеденная зоны плавно переходят в террасы площадью 331 м². Пять просторных спален с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт уровня пятизвездочного отеля. Особое внимание уделено инсоляции: благодаря панорамному остеклению дом буквально залит светом, а использование натуральных материалов в отделке подчеркивает его статус и связь с ландшафтом.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим стандартам: установлена система «умный дом», полы с подогревом и центральное кондиционирование. В распоряжении владельцев находятся собственный тренажерный зал и сауна, а также лифт, соединяющий этажи. Экологическая направленность проекта проявляется в наличии зеленых крыш и возможности установки солнечных панелей, что значительно снижает эксплуатационные расходы и повышает класс энергоэффективности здания.

Локация в Бенахависе считается одной из самых безопасных и престижных на Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, элитные школы и рестораны высокой кухни. Дорога до Марбельи и Пуэрто-Бануса занимает около 15-20 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды, что делает этот объект идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду состоятельным клиентам.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:539 m²Терраса:331 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 400 000

Цена за м²
€ 8 163 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 163 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 429 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 44 000
Всего налогов и сборов€ 476 500
Общая стоимость покупки€ 4 876 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 400 000
Первый взнос20% (€ 880 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 520 000
Ежемесячный платеж€ 17 621,95
Необходимый доход€ 58 739,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21167·EUR 4 400 000€ 8 163/м²