EDENOVO

VILLA LYRA

VILLA LYRA - Main Photo
1 / 9
EDN-24108
В продаже
В продаже с 9 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
596 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе представляет собой идеальный баланс между инновационной архитектурой и нетронутой природой Коста-дель-Соль. Расположенная в охраняемом жилом комплексе Монте Майор, резиденция обеспечивает своим владельцам высочайший уровень приватности и безопасности. Панорамные виды на Средиземное море и величественные горные хребты создают атмосферу умиротворения, характерную для этого эксклюзивного района. Данный проект ориентирован на инвесторов, ценящих высокое качество строительства и потенциал роста стоимости недвижимости в самом престижном сегменте испанского рынка.

Дом площадью 596 м² расположен на просторном участке в 2 275 м² и включает в себя четыре спальни с индивидуальными ванными комнатами. Планировка разделена на два уровня, где центральное место занимает открытое пространство гостиной и столовой с панорамным остеклением. Стеклянные балюстрады и безрамочные окна позволяют естественному свету проникать вглубь помещений, а бассейн-инфинити с эффектом парения над ландшафтом становится визуальным центром террасы, предназначенной для отдыха на свежем воздухе.

В отделке использованы премиальные материалы, подчеркивающие современный стиль объекта. Каждая деталь — от гостевого санузла до мастер-люкса с видом на горы — продумана для обеспечения максимального комфорта. Низкая плотность застройки в Монте Майор гарантирует, что ваши виды останутся неизменными, а соседи — на почтительном расстоянии. Сад с местной растительностью гармонично дополняет архитектурный ансамбль, превращая виллу в настоящий оазис тишины.

Инфраструктура района Бенахавис включает лучшие гольф-поля Европы, международные школы и рестораны высокой кухни. Всего за несколько минут можно доехать до Пуэрто-Бануса и Марбельи с их роскошными бутиками и пляжными клубами. Для инвестора этот объект интересен не только как статусное жилье, но и как высоколиквидный актив в локации с ограниченным предложением земли. Это предложение для тех, кто ищет современную классику в самом сердце Андалусии.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:596 m²Участок:2275 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

ГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 495 000

Цена за м²
€ 5 864 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 864 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 338 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 950
Всего налогов и сборов€ 376 950
Общая стоимость покупки€ 3 871 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 495 000
Первый взнос20% (€ 699 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 796 000
Ежемесячный платеж€ 13 997,44
Необходимый доход€ 46 658,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24108·EUR 3 495 000€ 5 864/м²