EDENOVO

EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE

EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE - Main Photo
1 / 9
EDN-24742
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
6Спальни
6Ванные
908 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя эксклюзивный проект нового строительства в Бенахависе, представляющий собой уникальную возможность приобретения элитного дома в престижном закрытом сообществе La Reserva de Alcuzcuz. Эта вилла, с идентификатором EDN-24742, предлагает идеальное сочетание уединения среди вековых лесов и близости к морю, находясь всего в нескольких минутах езды от оживленной Марбельи и роскошного Пуэрто Бануса. Расположенная на обширном участке площадью 3082 м², эта резиденция создана для тех, кто ценит высокий уровень жизни и гармонию с природой на побережье Коста-дель-Соль.

Современная вилла, спроектированная архитекторами Tobal Arquitectos, распределена по трем уровням, обеспечивая постоянную связь между архитектурой, обилием естественного света и окружающим ландшафтом. На основном этаже расположена просторная гостиная, столовая и кухня, которые плавно переходят в четыре террасы и два крытых крыльца, стирая границы между внутренним и внешним пространством. Отдельная сервисная кухня и две кладовые повышают функциональность, а две спальни с ванными комнатами en-suite расположены на этом уровне, обеспечивая уединение. Бассейн площадью 75 м², интегрированный в архитектуру, имеет подводную техническую зону, а также раздевалки и кладовые рядом, что делает его идеальным местом для отдыха.

На верхнем уровне находится роскошный главный сьют, а также две дополнительные спальни с ванными комнатами и жилая зона, выходящая на крытое крыльцо с панорамными видами на окружающий ландшафт и море. Такая планировка способствует приватности и визуальной непрерывности между внутренними и внешними пространствами. Каждая деталь, от обширных стеклянных поверхностей до благородных материалов, подчеркивает естественное освещение и позволяет пейзажу стать частью повседневной жизни. Частный лифт обеспечивает беспрепятственный доступ ко всем уровням, повышая комфорт и эксклюзивность.

Нижний уровень discreetно интегрирует гараж, прачечную, кладовые и служебные помещения, сохраняя архитектурную чистоту и безмятежность резиденции. Эта элитная недвижимость в Бенахависе предлагает непрерывный образ жизни между интерьером и экстерьером, где современная архитектура гармонично сосуществует с природным окружением. В непосредственной близости находятся лучшие поля для гольфа, песчаные пляжи и космополитические центры Коста-дель-Соль, что делает ее идеальным выбором для изысканной жизни. Это отличное вложение капитала с потенциалом высокого арендного дохода.

Общая застроенная площадь составляет 908 м², а террасы добавляют еще 175 м², предлагая щедрое пространство для отдыха и развлечений. Эта вилла — не просто дом; это заявление о роскошной жизни, идеально расположенное в одном из самых приватных и возвышенных сообществ Коста-дель-Соль, предлагающее жизнь, определяемую спокойствием, простором и глубокой связью с природой. Это исключительная возможность для взыскательных покупателей, ищущих первоклассную недвижимость в престижном месте.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:908 m²Терраса:175 m²Участок:3082 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 8 900 000

Цена за м²
€ 9 802 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 802 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 879 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 89 000
Всего налогов и сборов€ 971 500
Общая стоимость покупки€ 9 871 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 900 000
Первый взнос20% (€ 1 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 120 000
Ежемесячный платеж€ 35 644,4
Необходимый доход€ 118 814,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24742·EUR 8 900 000€ 9 802/м²