EDENOVO

EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY

EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY - Main Photo
1 / 12
EDN-24745
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
6Спальни
6Ванные
999 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая вилла в Бенахависе, расположенная в охраняемом жилом комплексе La Reserva de Alcuzcuz, представляет собой вершину современной архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. Проект от знаменитого бюро Tobal Arquitectos идеально вписан в ландшафт, предлагая владельцам редкое сочетание приватности среди лесного массива и близости к морю. Расположение объекта позволяет за несколько минут добраться до элитной инфраструктуры Марбельи и порта Банус, сохраняя при этом атмосферу уединенного поместья.

Внутреннее пространство площадью 999 м² распределено по трем уровням. На основном этаже находится величественная гостиная и столовая с открытой планировкой, переходящая в современную кухню. Для удобства предусмотрена отдельная служебная кухня и прачечная. Две гостевые спальни с ванными комнатами также расположены на этом уровне. Панорамное остекление открывает выход к террасам и бассейну с зеркальной гладью воды, который становится центральным элементом ландшафтного дизайна.

Верхний уровень отведен под зону отдыха, где доминирует главная спальня с собственной гардеробной, роскошной ванной и выходом на террасы с захватывающими видами. Еще две спальни с санузлами и дополнительная гостиная обеспечивают комфортное размещение всей семьи. Юго-западная ориентация здания гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и живописные закаты над холмами Бенахависа.

Нижний уровень включает просторный гараж, технические помещения, кладовые и комнаты для персонала, что делает эксплуатацию дома максимально эффективной. Наличие частного лифта связывает все этажи, обеспечивая безбарьерную среду. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена не только его масштабами и качеством строительства, но и растущим спросом на эксклюзивную недвижимость в закрытых урбанизациях с высоким уровнем безопасности.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:999 m²Терраса:400 m²Участок:3082 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 9 100 000

Цена за м²
€ 9 109 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 109 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 899 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 91 000
Всего налогов и сборов€ 993 500
Общая стоимость покупки€ 10 093 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 100 000
Первый взнос20% (€ 1 820 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 280 000
Ежемесячный платеж€ 36 445,4
Необходимый доход€ 121 484,65 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24745·EUR 9 100 000€ 9 109/м²