EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-61116
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
6Спальни
9Ванные
994 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Бенахависе, расположенная на территории престижного гольф-курорта Villa Padierna, представляет собой идеальное сочетание андалузского наследия и современных технологий. После полной реновации объект предлагает новый уровень роскоши, где каждая деталь подчеркивает статус владельца. Панорамный обзор на 360 градусов открывает виды на Средиземное море, гору Ла Конча и изумрудные гольф-поля, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой.

Внутреннее пространство площадью 994 м² распределено по четырем уровням, соединенным частным лифтом. Шесть спален и девять ванных комнат обеспечивают комфортное размещение большой семьи и гостей. Планировка включает две элегантные гостиные, парадную столовую и современную кухню с техникой премиум-класса. Для деловых встреч предусмотрен кабинет, а для персонала — отдельный жилой блок, что гарантирует приватность хозяев.

Нижний этаж отведен под зону велнеса и развлечений: здесь находятся профессиональный тренажерный зал, сауна, винный погреб и многофункциональный зал для отдыха. На участке площадью 2253 м² расположены инфинити-бассейн, джакузи и зона барбекю, окруженные ландшафтными садами с фруктовыми деревьями. Система «умный дом» и многоуровневая безопасность обеспечивают полный контроль над объектом из любой точки мира.

Расположение в закрытом сообществе гарантирует безопасность и близость к инфраструктуре мирового уровня: лучшим школам, бутикам Пуэрто-Бануса и изысканным ресторанам. Инвесторам будет интересна возможность покупки соседнего участка, что увеличит территорию до 5000 м². Это уникальное предложение для тех, кто ищет надежный актив и премиальный стиль жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:994 m²Терраса:18 m²Участок:2253 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 12 500 000

Цена за м²
€ 12 575 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 575 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 12 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 125 000
Всего налогов и сборов€ 1 367 500
Общая стоимость покупки€ 13 867 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 12 500 000
Первый взнос20% (€ 2 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 10 000 000
Ежемесячный платеж€ 50 062,36
Необходимый доход€ 166 874,52 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61116·EUR 12 500 000€ 12 575/м²