EDENOVO

Дом в El Madroñal

Дом в El Madroñal - Main Photo
1 / 1
EDN-41124
В продаже
В продаже с 1 июл. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
1028 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Эль Мадроньяль представляет собой вершину современного архитектурного искусства от Антонио Морильо. Расположенная в одной из самых охраняемых закрытых урбанизаций Бенахависа, недвижимость предлагает владельцам атмосферу абсолютной приватности и панорамные виды на море. Объект идеально подходит для тех, кто ищет сочетание передовых строительных технологий и уникального природного ландшафта Коста-дель-Соль.

Дом площадью 1028 м² располагает шестью элегантными спальнями, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Весь верхний этаж отведен под главную спальню с двумя гардеробными и персональной террасой, откуда открываются захватывающие дух виды. Открытая планировка первого этажа объединяет гостиную с центральным камином и столовую зону, которые через панорамные раздвижные двери выходят на просторные террасы площадью 492 м².

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: кухня оборудована техникой Gaggenau и включает скрытую зону для профессионального шеф-повара. Использование премиальных отделочных материалов и продуманное освещение подчеркивают статус объекта. На участке площадью 4149 м² созданы все условия для комфортного отдыха на свежем воздухе в окружении средиземноморской природы.

Инфраструктура района Эль Мадроньяль обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-клубам и международным школам. Расстояние до гламурного Пуэрто-Банус составляет около 15 минут езды, а аэропорт Малаги находится в 45 минутах пути. Данный объект является высоколиквидным активом, гарантирующим сохранение капитала и исключительное качество жизни в самом престижном уголке Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1028 m²Участок:4149 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 11 500 000

Цена за м²
€ 11 187 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 187 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 11 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 115 000
Всего налогов и сборов€ 1 257 500
Общая стоимость покупки€ 12 757 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 11 500 000
Первый взнос20% (€ 2 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 200 000
Ежемесячный платеж€ 46 057,37
Необходимый доход€ 153 524,56 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41124·EUR 11 500 000€ 11 187/м²