EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 32
EDN-13396
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
415 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в районе Эль Параисо представляет собой редкую возможность для инвестиций в один из самых востребованных секторов Коста-дель-Соль. Расположенный на внушительном участке площадью 2000 м² между Марбельей и Эстепоной, дом занимает доминирующее положение, открывая панорамные виды на гольф-поля, горы и море. Близость к Пуэрто-Банус и развитая инфраструктура Бенахависа делают это место идеальным для долгосрочного вложения капитала.

Вилла площадью 415 м² включает шесть спален, четыре из которых оборудованы собственными ванными комнатами. Планировка первого этажа ориентирована на открытые пространства: здесь находится современная кухня, просторная гостиная и прачечная. Изюминкой интерьера являются два внутренних патио и собственный хаммам, что подчеркивает высокий уровень комфорта и приватности этой резиденции.

Территория вокруг дома превращена в настоящий средиземноморский оазис. Помимо частного бассейна, здесь разбит сад с плодоносящими авокадо и лимонными деревьями. Для приема гостей предусмотрена крытая обеденная зона на свежем воздухе и площадка для барбекю. Вместительный гараж на две машины дополнен парковкой на пять дополнительных мест, что крайне важно для крупных частных владений.

Объект обладает высоким потенциалом для реновации. Благодаря своей площади и расположению в зоне активного роста, модернизация виллы позволит значительно увеличить её рыночную стоимость. Это оптимальный выбор для тех, кто ищет объект с возможностью персонализации отделки под собственные стандарты роскоши в окружении лучших гольф-клубов побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:415 m²Терраса:30 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 950 000

Цена за м²
€ 4 699 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 699 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13396·EUR 1 950 000€ 4 699/м²