EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 61
EDN-22362
В продаже
В продаже с 7 апр. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
282 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эль Параисо представляет собой редкую возможность для инвестиций в премиальный сегмент недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный на возвышенности, дом предлагает захватывающие панорамные виды на море и побережье, обеспечивая высокий статус и приватность. Обширный участок площадью 1776 м² и продуманная архитектура делают этот объект идеальным выбором для сохранения и приумножения капитала в стабильном европейском регионе.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на комфорт и функциональность. Основной этаж включает просторную гостиную с камином, переходящую в крытую террасу с безрамным остеклением. Особого внимания заслуживает отдельное крыло для гостей с собственным входом, что обеспечивает полную автономность при приеме посетителей или ведении бизнеса из дома. На верхнем уровне находится роскошная мастер-спальня с гардеробной и выходом на круговую террасу, откуда открываются лучшие виды на Средиземное море.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели и системы подогрева полов, что значительно снижает эксплуатационные расходы и повышает класс энергоэффективности. На территории расположены бассейн, ухоженный сад и двойной гараж, который можно переоборудовать в гостевые апартаменты. Безопасность гарантируется современной системой сигнализации и наличием сейфа.

Локация Эль Параисо пользуется стабильным спросом среди состоятельных арендаторов, что гарантирует высокую арендную доходность. Близость к пляжам, элитным гольф-клубам и международным школам делает этот объект ликвидным активом, подходящим для получения вида на жительство в Испании по программе золотой визы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:282 m²Участок:1776 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 2 150 000

Цена за м²
€ 7 624 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 624 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22362·EUR 2 150 000€ 7 624/м²