EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-17203
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
415 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта классическая средиземноморская вилла, расположенная в престижном районе Эль-Параисо (Бенахавис), представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого инвестиционного потенциала. На участке площадью 2000 м² раскинулся пышный сад с собственным фруктовым садом, где растут лимонные и авокадовые деревья. Благодаря возвышенному расположению дома, из окон открываются захватывающие панорамные виды на гольф-поля, горы и море, что делает объект особенно привлекательным для ценителей эстетики и покоя.

Внутреннее пространство площадью 415 м² продумано до мелочей. На верхнем этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни. Просторная гостиная и элегантная столовая выходят на крытую террасу, созданную для уютных вечеров. Нижний уровень виллы — это полноценная зона отдыха и гостевого размещения: здесь находятся три спальни с ванными комнатами, прачечная, мини-кухня и роскошный турецкий хаммам. Такая планировка позволяет использовать дом как для большой семьи, так и для сдачи в аренду по частям.

Инфраструктура объекта включает в себя большой бассейн с зоной барбекю, гараж на две машины и навес, способный вместить еще пять автомобилей. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной района, системой сигнализации и видеодомофоном. Наличие камина и системы кондиционирования гарантирует комфортное проживание в любое время года. Сад и террасы предлагают множество зон для отдыха на свежем воздухе, подчеркивая элитный статус недвижимости.

Район Эль-Параисо известен своими гольф-клубами мирового уровня, международными школами и близостью к развитой городской инфраструктуре. Всего за несколько минут можно доехать до Марбельи или знаменитого Пуэрто-Бануса. Для инвесторов эта вилла интересна своей высокой ликвидностью и возможностью модернизации под современные стандарты, что значительно увеличит её рыночную стоимость в краткосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:415 m²Терраса:25 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 790 000

Исходная цена
€ 1 950 000
Цена за м²
€ 4 313 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 313 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 900
Всего налогов и сборов€ 189 400
Общая стоимость покупки€ 1 979 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 790 000
Первый взнос20% (€ 358 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 432 000
Ежемесячный платеж€ 7 168,93
Необходимый доход€ 23 896,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17203·EUR 1 790 000€ 4 313/м²