EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 7
EDN-25702
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
487 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Эль Параисо представляет собой идеальное сочетание архитектурного стиля и функционального комфорта. Расположенный на просторном участке площадью 1737 м², дом обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности. Проект ориентирован на состоятельных покупателей, ценящих современный дизайн и наличие полноценной велнес-зоны в собственном распоряжении, что делает этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 487 м² распределено с акцентом на простор и свет. Пять спален с индивидуальными ванными комнатами обеспечивают комфортное размещение большой семьи. Центральное место занимает открытая гостиная, объединенная с современной кухней, которая через панорамное остекление выходит на террасы площадью 95 м². Нижний уровень дома превращен в настоящий развлекательный центр со стильным баром и дополнительной лаунж-зоной для приема гостей.

Особого внимания заслуживает частный спа-комплекс, включающий крытый бассейн, хаммам и сауну, что позволяет наслаждаться отдыхом круглый год. На территории также расположен открытый плавательный бассейн, окруженный ухоженным садом. Практичность проживания обеспечивается наличием прачечной и гаража на два автомобиля. Качество отделочных материалов и инженерных систем соответствует самым высоким европейским стандартам.

Район Эль Параисо известен своей развитой инфраструктурой: в нескольких минутах езды находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи побережья. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу гарантирует не только высокий уровень жизни, но и стабильный спрос на аренду, что делает покупку этой виллы обоснованным инвестиционным решением с потенциалом роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:487 m²Терраса:95 m²Участок:1737 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 3 795 000

Исходная цена
€ 3 995 000
Цена за м²
€ 7 793 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 793 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 368 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 950
Всего налогов и сборов€ 409 950
Общая стоимость покупки€ 4 204 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 795 000
Первый взнос20% (€ 759 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 036 000
Ежемесячный платеж€ 15 198,93
Необходимый доход€ 50 663,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25702·EUR 3 795 000€ 7 793/м²