EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 45
EDN-46839
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
1425 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Эль-Параисо представляет собой редкое сочетание классической роскоши и масштабности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на возвышенности Бенахависа, недвижимость занимает внушительный участок площадью 2 750 м², обеспечивая своим владельцам абсолютную приватность. Архитектура дома подчеркивает статусность: просторные террасы площадью 250 м² открывают виды на горы и побережье, создавая идеальное пространство для жизни в одном из самых престижных районов Испании.

Внутреннее пространство площадью 1 425 м² распределено по трем уровням, включая 7 спален и 5 ванных комнат. Особое внимание заслуживает полупромышленная кухня, способная удовлетворить запросы профессионального шеф-повара, а также две библиотеки и кабинет для работы в тишине. Мастер-люкс впечатляет своими масштабами: два отдельных санузла с джакузи и гидромассажем, а также две просторные гардеробные. Наличие лифта обеспечивает легкое перемещение между этажами, что делает дом удобным для всех поколений семьи.

Нижний уровень виллы превращен в настоящий центр отдыха: здесь расположены апартаменты для гостей с выходом к бассейну, зал для вечеринок с баром, сауна и технические помещения. Гараж на 5 автомобилей и современная система сигнализации дополняют список удобств. Дом оснащен центральным отоплением, кондиционерами и тремя каминами, что гарантирует комфорт в любое время года. Использование мрамора в отделке и высокие потолки подчеркивают вневременной стиль этой резиденции.

Эль-Параисо — это район с развитой инфраструктурой, где в непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие рестораны Марбельи. Для инвестора данная вилла в Бенахависе является высоколиквидным активом с потенциалом для долгосрочной аренды или в качестве представительского семейного поместья, расположенного всего в нескольких минутах езды от порта Пуэрто-Банус.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:1425 m²Терраса:250 m²Участок:2750 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 4 800 000

Цена за м²
€ 3 368 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 368 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 469 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 48 000
Всего налогов и сборов€ 520 500
Общая стоимость покупки€ 5 320 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 800 000
Первый взнос20% (€ 960 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 840 000
Ежемесячный платеж€ 19 223,95
Необходимый доход€ 64 079,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46839·EUR 4 800 000€ 3 368/м²