EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 46
EDN-26558
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
588 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Эль-Параисо, Бенахавис, на возвышенном участке второй линии гольф-поля. Из окон открываются захватывающие дух панорамные виды на гору Ла-Конча, Средиземное море и Гибралтар. Дом находится в тихом и уединенном месте, обеспечивая владельцам полную приватность, и при этом расположен всего в нескольких минутах езды от Марбельи и роскошной гавани Пуэрто-Банус, что делает его идеальным выбором для ценителей комфорта и престижа.

Вилла площадью 588 м² впечатляет продуманной планировкой и обилием света. На верхнем уровне находятся три элегантные спальни с ванными комнатами, включая роскошный мастер-сьют с гардеробной и отдельно стоящей ванной с видом на море. Основной этаж представляет собой современное открытое пространство с панорамным остеклением, где гостиная с камином плавно переходит в столовую и кухню, оснащенную техникой Miele и столешницами Silestone. Отсюда есть выход на просторную террасу площадью 168 м², идеально подходящую для масштабных приемов на свежем воздухе.

Нижний уровень превращен в настоящий центр отдыха: здесь находится бассейн с соленой водой, зона для загара, паровая баня и полностью оборудованная летняя кухня с баром. Сад площадью почти 2000 м² засажен тропическими растениями и покрыт ухоженным газоном сорта «Бермуда». Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом в каждой комнате, система кондиционирования, предустановка для системы «умный дом» и современная сигнализация с видеонаблюдением.

Расположение в Бенахависе гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре Коста-дель-Соль: элитным гольф-клубам, международным школам и гастрономическим заведениям. С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким потенциалом за счет своей уникальной локации и безупречного качества отделки. Это надежный актив для сохранения капитала и идеальное место для жизни в условиях мягкого средиземноморского климата.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:588 m²Терраса:168 m²Участок:1946 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 4 595 000

Исходная цена
€ 4 950 000
Цена за м²
€ 7 815 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 815 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 448 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 950
Всего налогов и сборов€ 497 950
Общая стоимость покупки€ 5 092 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 595 000
Первый взнос20% (€ 919 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 676 000
Ежемесячный платеж€ 18 402,92
Необходимый доход€ 61 343,07 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26558·EUR 4 595 000€ 7 815/м²