EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 63
EDN-14977
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
9Ванные
1182 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта ультрасовременная вилла, расположенная в престижном районе Эль-Параисо-Альто, представляет собой идеальное сочетание архитектурного совершенства и высокого инвестиционного потенциала. Завершение строительства в 2025 году гарантирует соответствие самым строгим стандартам качества и энергоэффективности. Благодаря возвышенному расположению, из окон открываются захватывающие виды на море и гольф-поля, что делает объект особенно привлекательным для ценителей эксклюзивности на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 1182 м² организовано с акцентом на простор и свет. Вилла располагает шестью спальнями с ванными комнатами и девятью санузлами, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи и гостей. Интерьер включает две открытые гостиные и дизайнерскую кухню, оснащенную техникой последнего поколения. Цокольный этаж превращен в полноценный спа-комплекс с тренажерным залом, сауной и отдельным помещением для персонала, что подчеркивает высокий статус резиденции.

Особое внимание уделено открытым пространствам: террасы площадью 347 м² дополнены инфинити-бассейном с каскадным водопадом и летней кухней. Наличие системы кондиционирования, закрытой территории и современного видеодомофона обеспечивает безопасность и уют. Участок площадью 1283 м² полностью благоустроен, создавая атмосферу уединенного средиземноморского сада в сердце развитой инфраструктуры.

Локация в Эль-Параисо считается одной из самых перспективных: в пешей доступности находятся супермаркеты Lidl и Mercadona, а также теннисный клуб Bel Air. Всего несколько минут езды отделяют виллу от порта Банус и центра Эстепоны, что обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке аренды и перепродажи. Данная недвижимость является не просто домом, а стратегическим активом в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:1182 m²Терраса:347 m²Участок:1283 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 5 950 000

Исходная цена
€ 7 200 000
Цена за м²
€ 5 034 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 034 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 584 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 500
Всего налогов и сборов€ 647 000
Общая стоимость покупки€ 6 597 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 950 000
Первый взнос20% (€ 1 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 760 000
Ежемесячный платеж€ 23 829,68
Необходимый доход€ 79 432,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14977·EUR 5 950 000€ 5 034/м²