EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 37
EDN-26220
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
269 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем эту превосходно отремонтированную виллу в Эль Росарио, Марбелья, идеальное приобретение для инвесторов или тех, кто ищет роскошный дом на побережье Коста дель Соль. Эта четырехспальная вилла предлагает **готовность к немедленному заселению** и является образцом современного дизайна и комфорта. Расположенная в тихом районе, она гарантирует уединение, при этом находясь в нескольких минутах от всех прелестей Марбельи.

Планировка виллы в Эль Росарио максимально практична. Открытые жилые зоны легко соединяются с террасой, создавая идеальное пространство для обедов на свежем воздухе и развлечений. Обновленная кухня, оснащенная всем необходимым, плавно переходит в основные зоны для приемов гостей. На верхнем этаже главная спальня наслаждается **возвышенными видами** на зеленую территорию и бассейн, а остальные спальни предлагают гибкое пространство для семьи и гостей.

Вилла оснащена **частным бассейном**, ухоженным садом и джакузи, что позволяет в полной мере насладиться средиземноморским климатом. Среди других удобств – кондиционер, центральное отопление и камин, обеспечивающие комфорт круглый год. Из окон открываются завораживающие **виды на море**, а также на гольф-поля и порт, что добавляет объекту уникальности и инвестиционной привлекательности.

Расположение в Эль Росарио, престижном прибрежном районе, обеспечивает легкий доступ к пляжам Марбельи, полям для гольфа мирового класса и всем необходимым удобствам, включая магазины, рестораны и международные школы. Это сочетание **спокойной обстановки и развитой инфраструктуры** делает эту виллу не только прекрасным домом, но и выгодной инвестицией с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:269 m²Участок:1211 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 1 999 000

Исходная цена
€ 2 200 000
Цена за м²
€ 7 431 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 431 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 999 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 990
Всего налогов и сборов€ 212 390
Общая стоимость покупки€ 2 211 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 999 000
Первый взнос20% (€ 399 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 599 200
Ежемесячный платеж€ 8 005,97
Необходимый доход€ 26 686,57 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26220·EUR 1 999 000€ 7 431/м²