EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-76864
В продаже
В продаже с 18 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
237 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в престижном районе Эль-Росарио представляет собой идеальное сочетание классической средиземноморской архитектуры и современного дизайнерского ремонта. Расположенная на просторном участке площадью 1087 м², недвижимость окружена пышным тропическим садом, который создает атмосферу полной приватности и уединения. Внутреннее пространство было полностью обновлено известным местным дизайнером, что позволило создать светлый и гармоничный интерьер, подчеркивающий статус объекта и обеспечивающий высокий уровень комфорта.

Планировка дома площадью 237 м² включает в себя четыре спальни, три из которых являются просторными двухместными комнатами. Особое внимание уделено новой гостевой сюите с собственной ванной комнатой, что идеально подходит для приема друзей или большой семьи. Современная кухня открытого типа плавно переходит в обеденную и гостиную зоны, откуда через панорамные двери можно выйти к бассейну и на террасу площадью 150 м². Такая конфигурация обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и естественное освещение в течение всего дня.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования, уютный камин в гостиной, современная сигнализация и система 24-часовой охраны в урбанизации. Для удобства владельцев предусмотрен большой двойной гараж, отдельная прачечная и вместительные кладовые помещения. С террас открываются приятные виды на море и гольф-поля, что добавляет объекту инвестиционной привлекательности и ликвидности на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Район Эль-Росарио славится своей инфраструктурой и близостью к лучшим пляжам Марбельи, до которых можно доехать всего за три минуты. В непосредственной близости находятся теннисные клубы, международные школы и изысканные рестораны. Поездка до центра Марбельи займет не более шести минут, что делает эту виллу отличным вариантом для постоянного проживания или выгодного вложения капитала с целью последующей сдачи в аренду состоятельным туристам.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:237 m²Терраса:150 m²Участок:1087 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 1 850 000

Цена за м²
€ 7 806 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 806 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 174 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 500
Всего налогов и сборов€ 196 000
Общая стоимость покупки€ 2 046 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 850 000
Первый взнос20% (€ 370 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 480 000
Ежемесячный платеж€ 7 409,23
Необходимый доход€ 24 697,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-76864·EUR 1 850 000€ 7 806/м²