EDENOVO

Дом в El Rosario

Дом в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-97217
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
616 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная современная вилла в районе Эль-Росарио представляет собой вершину роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на возвышенном участке площадью 1175 м² с южной ориентацией, резиденция предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы. Архитектурное решение гармонично сочетает в себе строгие современные линии с натуральными текстурами дерева и камня, создавая пространство, которое идеально подходит для взыскательных покупателей, ценящих стиль и приватность.

Внутренняя планировка площадью 616 м² отличается продуманной эргономикой и обилием света. Основной уровень занимает открытая гостиная, переходящая в обеденную зону и ультрасовременную кухню. Панорамное остекление от пола до потолка полностью размывает границы между интерьером и просторной террасой площадью 129 м². В доме расположены четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Мастер-сюит заслуживает особого внимания благодаря прямому выходу на террасу, откуда открываются лучшие виды на побережье.

Вилла оснащена всеми атрибутами премиального жилья: здесь есть собственный тренажерный зал, бассейн-инфинити с эффектом бесконечности и современная система кондиционирования. Использование высококачественных отделочных материалов и дизайнерское освещение подчеркивают статус объекта. Для автомобилей предусмотрен двойной гараж и дополнительная парковка на территории участка. Ухоженный сад с ландшафтным дизайном создает атмосферу уединения и спокойствия.

Район Эль-Росарио славится своей развитой инфраструктурой и безопасностью. В непосредственной близости находятся лучшие пляжи Марбельи, теннисные академии, международные школы и элитные гольф-поля. С точки зрения инвестиций, данная недвижимость обладает высоким потенциалом за счет своего расположения и качества строительства. Это идеальный вариант как для постоянного проживания семьи, так и в качестве высоколиквидного актива в одном из самых престижных анклавов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:616 m²Участок:1175 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 6 500 000

Цена за м²
€ 10 552 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 552 / m²
База сравнения
33 · El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 639 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 65 000
Всего налогов и сборов€ 707 500
Общая стоимость покупки€ 7 207 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 500 000
Первый взнос20% (€ 1 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 200 000
Ежемесячный платеж€ 26 032,43
Необходимый доход€ 86 774,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-97217·EUR 6 500 000€ 10 552/м²