EDENOVO

Смежный дом в Valle Romano

Смежный дом в Valle Romano - Main Photo
1 / 23
EDN-16372
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
291 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Эстепоне предлагает редкое сочетание приватности и доступа к инфраструктуре премиум-класса. Расположенный на первой линии гольф-поля в престижном районе Валье Романо, объект идеально подходит для тех, кто ценит тишину и качественный досуг на побережье Коста-дель-Соль.

Дом площадью 291 м² включает пять спален и четыре ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение для большой семьи или гостей. На участке площадью 400 м² расположен частный бассейн, а с террас второго этажа открываются панорамные виды на Средиземное море и зеленые холмы гольф-клуба.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и вместительные кладовые помещения. Наличие собственной Академии гольфа в непосредственной близости делает это предложение особенно привлекательным для любителей этого спорта, а близость к элитному ресторану Columela добавляет нотку гастрономического комфорта.

С точки зрения логистики объект безупречен: быстрый выезд на трассу A-7 позволяет добраться до аэропорта Малаги за час. В радиусе нескольких минут езды находятся лучшие пляжи с Голубым флагом и международные школы, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:291 m²Участок:400 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 950 000

Исходная цена
€ 1 000 000
Цена за м²
€ 3 265 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 265 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16372·EUR 950 000€ 3 265/м²