EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Alta

Отдельная вилла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 41
EDN-15726
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
320 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Гвадальмина Альта представляет собой воплощение изысканного стиля на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в одном из самых престижных жилых районов, недвижимость привлекает внимание своей архитектурой и функциональностью, предлагая высокое качество жизни в окружении зелени гольф-полей.

Дом площадью 320 м² располагает четырьмя просторными спальнями и пятью ванными комнатами. Планировка первого этажа выполнена по принципу открытого пространства: современная кухня с островом плавно переходит в обеденную зону и гостиную. Панорамное остекление ведет на террасу площадью 260 м², где расположены частный бассейн и ухоженный сад, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены система подогрева полов, кондиционирование и современная сигнализация. Особое внимание уделено деталям, таким как встроенные шкафы с LED-подсветкой и зарядная станция для электромобилей. На участке площадью 1107 м² также предусмотрена парковка для нескольких автомобилей за автоматическими воротами.

Локация в Гвадальмине обеспечивает пешую доступность к гольф-клубу и близость к лучшим пляжам региона. Для инвесторов данная недвижимость интересна своим высоким арендным потенциалом и стабильным ростом стоимости в этом районе. Просторная терраса на крыше с видом на море завершает облик этого исключительного объекта недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:320 m²Терраса:260 m²Участок:1107 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 2 995 000

Исходная цена
€ 3 585 000
Цена за м²
€ 9 359 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 359 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15726·EUR 2 995 000€ 9 359/м²