EDENOVO

Дом в Guadalmina Baja

Дом в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-14125
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный смежный дом в Гвадальмина Баха расположен в престижном жилом комплексе Casasola, который славится своей приватностью и близостью к побережью. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня. Закрытая территория комплекса, состоящего всего из 20 домов, гарантирует тишину и безопасность, создавая идеальные условия для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Архитектура в андалузском стиле и ухоженные сады подчеркивают эксклюзивный статус этой локации.

Внутреннее пространство площадью 220 м² распределено с акцентом на комфорт и функциональность. В доме 4 просторные спальни и 5 ванных комнат, что делает его подходящим для большой семьи или приема гостей. Гостиная с камином является центром дома, создавая уютную атмосферу для отдыха. Особого внимания заслуживает главная спальня площадью 23 м² с собственной ванной комнатой и террасой. На мансардном этаже расположена еще одна светлая комната площадью 24 м², которую можно использовать как кабинет или гостевую зону с выходом на верхнюю террасу, откуда открываются виды на море.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена система центрального отопления на природном газе и кондиционирование воздуха. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса, наличием домофона и сейфа. Недвижимость в Касасола также включает в себя частный сад и просторную террасу площадью 70 м² для отдыха на свежем воздухе. Для владельцев предусмотрено парковочное место на два автомобиля. Общая территория комплекса предлагает доступ к бассейну, окруженному тропической зеленью.

Расположение дома в Гвадальмина Баха обеспечивает быстрый доступ к пляжу, элитным гольф-полям и инфраструктуре города. Всего в 10 минутах езды находится знаменитый Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами. В непосредственной близости расположены лучшие международные школы и спортивные клубы. С точки зрения инвестиций, данный объект представляет высокую ценность благодаря дефициту предложений в прибрежной зоне и стабильному спросу на аренду в этом районе. Это надежный актив для сохранения и приумножения капитала в испанской недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:180 m²Участок:120 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 6 111 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 111 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14125·EUR 1 100 000€ 6 111/м²