EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 43
EDN-18130
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
700 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в стиле андалузского кортихо расположена в элитном районе Гвадальмина Баха, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Объект представляет собой уникальное сочетание традиционной архитектуры и современного комфорта, предлагая исключительный уровень приватности на одном из самых востребованных участков побережья Коста-дель-Соль.

Планировка главного дома продумана до мелочей: от величественного патио с фонтаном до просторной гостиной с камином. На основном уровне расположены две спальни с ванными комнатами и отдельная зона для персонала. Второй этаж полностью отведен под мастер-сьют с гардеробной и собственной террасой с видом на сад, что обеспечивает владельцам полную автономию и уют.

На обширном участке площадью 3200 м² находится не только зрелый сад с бассейном, но и частный корт для падел-тенниса. Отдельный гостевой дом с собственной кухней и гостиной позволяет с комфортом размещать друзей или деловых партнеров. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации, а для автомобилей предусмотрен двойной гараж.

Расположение виллы идеально для долгосрочной аренды: в шаговой доступности находятся международные школы, гольф-поля и торговый центр Гвадальмины. Близость к морю и развитая инфраструктура делают эту недвижимость отличным вариантом для тех, кто ценит качество жизни и престижное окружение в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:700 m²Участок:3200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 5 500 000

Цена за м²
€ 7 857 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 857 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 539 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 55 000
Всего налогов и сборов€ 597 500
Общая стоимость покупки€ 6 097 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 500 000
Первый взнос20% (€ 1 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 400 000
Ежемесячный платеж€ 22 027,44
Необходимый доход€ 73 424,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18130·EUR 5 500 000€ 7 857/м²