EDENOVO

VILLA LIRIA

VILLA LIRIA - Main Photo
1 / 7
EDN-21051
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
454 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный проект современной виллы в Гвадальмина Баха представляет собой вершину архитектурного мастерства на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на внушительном участке площадью 2000 м², недвижимость предлагает инвесторам и будущим владельцам идеальный баланс между приватностью и близостью к морю. Современные линии фасада и панорамное остекление позволяют вписать дом в окружающий средиземноморский пейзаж.

Внутреннее пространство площадью 454 м² включает пять просторных спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Открытая планировка первого этажа объединяет гостиную с высокотехнологичной кухней, создавая светлое и функциональное пространство для жизни. Мастер-люкс спроектирован с учетом максимального комфорта, предлагая великолепные виды на море и прямой выход на террасу.

Техническое оснащение дома соответствует высочайшим стандартам: система водяного теплого пола, центральное кондиционирование и интеллектуальная система сигнализации. На территории предусмотрен частный бассейн, ландшафтный сад и охраняемая парковка. Использование материалов премиум-класса гарантирует долговечность и высокую ликвидность объекта на рынке недвижимости Марбельи.

Район Гвадальмина Баха славится своей безопасностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся пляж, престижные гольф-клубы и международные школы. Близость к Пуэрто Банус и центру Марбельи делает эту локацию востребованной среди тех, кто ценит высокий статус и удобство доступа ко всем ключевым точкам побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:454 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 5 500 000

Цена за м²
€ 12 115 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 115 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 539 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 55 000
Всего налогов и сборов€ 597 500
Общая стоимость покупки€ 6 097 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 500 000
Первый взнос20% (€ 1 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 400 000
Ежемесячный платеж€ 22 027,44
Необходимый доход€ 73 424,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21051·EUR 5 500 000€ 12 115/м²