EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 9
EDN-25146
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
6Спальни
6Ванные
640 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная современная вилла расположена в одном из самых элитных и охраняемых районов побережья Коста-дель-Соль — Гвадальмина Баха. Расположившись на внушительном участке площадью 2 682 м², объект предлагает редкое сочетание архитектурного изыска и абсолютного уединения. Проект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих масштаб и качество исполнения: общая площадь застройки составляет 640 м², дополненная колоссальными террасами площадью 717 м².

Внутренняя планировка включает шесть просторных спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что обеспечивает высочайший уровень комфорта для большой семьи и гостей. Интерьеры наполнены естественным светом благодаря панорамному остеклению, которое объединяет гостиную с внешними зонами отдыха. Кухня оснащена передовым оборудованием, соответствующим стандартам высокой гастрономии, а сама вилла продается полностью меблированной, что позволяет начать эксплуатацию актива незамедлительно.

Техническое оснащение дома находится на высшем уровне: установлены системы кондиционирования воздуха, современная сигнализация и интеллектуальное управление климатом. На территории разбит великолепный сад с большим частным бассейном, создающим атмосферу курорта мирового класса прямо у порога вашего дома. Высокое качество материалов и безупречное состояние объекта гарантируют сохранение стоимости и высокую ликвидность в долгосрочной перспективе.

Локация Гвадальмина Баха считается одной из самых престижных на юге Испании. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные гольф-клубы и пляжные рестораны. Близость к центру города и удобная транспортная доступность делают эту виллу идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для диверсификации портфеля недвижимости в стабильном европейском регионе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:640 m²Терраса:717 m²Участок:2682 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 8 900 000

Цена за м²
€ 13 906 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 906 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 879 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 89 000
Всего налогов и сборов€ 971 500
Общая стоимость покупки€ 9 871 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 900 000
Первый взнос20% (€ 1 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 120 000
Ежемесячный платеж€ 35 644,4
Необходимый доход€ 118 814,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25146·EUR 8 900 000€ 13 906/м²