EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 7
EDN-90904
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
1260 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная современная вилла расположена в Гвадальмина Баха, одном из самых престижных и охраняемых районов Коста-дель-Соль. На участке площадью 2064 м² возведено здание, сочетающее в себе передовую архитектуру и уют семейного поместья. Простор и уединение здесь возведены в абсолют, что делает объект идеальным выбором для взыскательных покупателей, ценящих статус и комфорт в непосредственной близости от моря.

Внутреннее пространство площадью 1260 м² включает 5 спален с индивидуальными ванными комнатами и общим количеством санузлов — 6. Планировка подчеркивает открытость: гостиные зоны с камином плавно переходят в столовую и высокотехнологичную кухню. Огромные террасы площадью 717 м² позволяют наслаждаться мягким климатом круглый год, предлагая зоны для отдыха с видом на море и гольф-поля. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ ко всем уровням дома.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: подогрев полов по всему дому, центральное кондиционирование, система сигнализации и круглосуточная охрана. Для поддержания здорового образа жизни предусмотрены частный тренажерный зал, сауна и джакузи. На придомовой территории расположен великолепный бассейн и ухоженный сад, создающие атмосферу частного курорта. Для автомобилей предусмотрена просторная парковка и гараж.

Район Гвадальмина Баха славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи побережья. Быстрый доступ к Пуэрто-Банус и центру Марбельи гарантирует наличие лучших ресторанов и бутиков под рукой. Данный объект недвижимости представляет собой не только роскошное жилье, но и надежный актив с высоким потенциалом сохранения капитала в самом востребованном регионе Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1260 m²Терраса:717 m²Участок:2064 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 8 900 000

Цена за м²
€ 7 063 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 063 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 879 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 89 000
Всего налогов и сборов€ 971 500
Общая стоимость покупки€ 9 871 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 900 000
Первый взнос20% (€ 1 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 120 000
Ежемесячный платеж€ 35 644,4
Необходимый доход€ 118 814,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90904·EUR 8 900 000€ 7 063/м²