EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 47
EDN-48595
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
1251 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла, расположенная в закрытом сообществе Касасола (Гвадальмина Баха), представляет собой исключительный образец прибрежной недвижимости. Всего в 50 метрах от пляжа, на территории площадью 4000 кв. м., раскинулся настоящий частный парк с 50 пальмами и безупречными газонами. Архитектура дома сочетает классический стиль с утонченными арабскими и марокканскими мотивами, подчеркнутыми четырехметровыми потолками и великолепным стеклянным куполом над главным холлом.

Планировка дома площадью 1251 кв. м. продумана до мелочей: пять просторных спален с ванными комнатами, отдельный апартамент для персонала и профессионально оборудованная кухня. Для отдыха и восстановления предусмотрена велнес-зона с сауной из канадского кедра и тренажерным залом Technogym. На втором этаже расположены пять панорамных террас, откуда открываются виды на море и сады. Любителей коллекционирования порадует винный шкаф на 300 бутылок и бильярдная с 11-футовым столом.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом по всему дому, солнечные панели, система очистки воды и высокоскоростной интернет 1 Гбит/с. На территории находится солевой бассейн размером 16x8 метров с декоративной подсветкой, летняя кухня и зона для барбекю. Въездная группа оформлена в виде овальной дороги с центральным восточным фонтаном, обеспечивая удобный доступ для нескольких автомобилей.

Локация Касасола гарантирует полную приватность и безопасность благодаря круглосуточной охране. При этом вилла находится в непосредственной близости от всей инфраструктуры: всего 8 минут до Пуэрто-Бануса и 13 минут до центра Марбельи или Эстепоны. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание инвестиционной привлекательности и высочайшего качества жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1251 m²Терраса:250 m²Участок:3700 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 9 900 000

Исходная цена
€ 12 900 000
Цена за м²
€ 7 914 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 914 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 979 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 99 000
Всего налогов и сборов€ 1 081 500
Общая стоимость покупки€ 10 981 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 900 000
Первый взнос20% (€ 1 980 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 920 000
Ежемесячный платеж€ 39 649,39
Необходимый доход€ 132 164,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48595·EUR 9 900 000€ 7 914/м²