EDENOVO

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 43
EDN-17858
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
9Ванные
1190 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Hacienda Las Chapas представляет собой эталон роскоши в восточной части Марбельи. Расположенная на охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением, резиденция занимает участок площадью 4037 м². Архитектурное решение позволяет гармонично вписать здание в ландшафт, обеспечивая захватывающие виды на Средиземное море, побережье Африки и гору Ла-Конча.

Планировка дома ориентирована на максимальный комфорт и функциональность. Основной этаж включает просторную гостиную с камином, кабинет, столовую и современную кухню. На верхнем уровне расположены пять спален с собственными ванными комнатами, каждая из которых имеет выход на террасу. Нижний уровень отведен под зону релаксации с хаммамом и сауной, а также включает два отдельных апартамента для персонала или гостей.

Вилла оснащена по последнему слову техники: система «умный дом», полы с подогревом, спутниковое телевидение и современная сигнализация. Особое внимание уделено деталям, таким как автоматический полив сада и подогрев бассейна, что делает эксплуатацию недвижимости максимально удобной для владельца, ценящего качество и инновации.

Расположение объекта идеально как для отдыха, так и для постоянного проживания: всего 10 минут до центра Марбельи, близость к лучшим песчаным пляжам и знаменитому клубу Nikki Beach. Для инвесторов данная локация является одной из самых востребованных на побережье, гарантируя высокую ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1190 m²Участок:4037 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 9 500 000

Исходная цена
€ 11 000 000
Цена за м²
€ 7 983 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 983 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 939 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 95 000
Всего налогов и сборов€ 1 037 500
Общая стоимость покупки€ 10 537 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 500 000
Первый взнос20% (€ 1 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 600 000
Ежемесячный платеж€ 38 047,39
Необходимый доход€ 126 824,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17858·EUR 9 500 000€ 7 983/м²