EDENOVO

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 22
EDN-25218
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
7Спальни
7Ванные
800 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Hacienda Las Chapas представляет собой редкое сочетание масштабности и приватности на одном из самых крупных участков в районе — 4 600 м². Проект дома площадью 800 м² разработан с учетом самых высоких стандартов современной архитектуры, где панорамные виды на Средиземное море становятся частью интерьера благодаря панорамному остеклению.

Внутреннее пространство включает семь спален и семь ванных комнат, распределенных по трем уровням. Просторная терраса площадью 200 м² расширяет жилую зону на свежий воздух, а цокольный этаж с огромным гаражом предлагает безграничные возможности для обустройства спа-зоны или винного погреба. На данном этапе инвестор может внести изменения в отделку и планировку согласно своим предпочтениям.

Техническая документация и запрос на разрешение на строительство уже поданы в мэрию Марбельи, что позволяет начать работы в течение двух месяцев. Это надежный вариант для диверсификации капитала, учитывая высокий спрос на новостройки в этой локации и дефицит крупных участков земли.

Инфраструктура района Лас-Чапас включает круглосуточную охрану, лучшие пляжные клубы побережья и близость к элитным гольф-полям. До центра Марбельи можно доехать за 15 минут, что делает объект идеальным как для постоянного проживания, так и для премиальной сдачи в аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:800 m²Терраса:200 m²Участок:4600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 8 900 000

Цена за м²
€ 11 125 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 125 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 879 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 89 000
Всего налогов и сборов€ 971 500
Общая стоимость покупки€ 9 871 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 900 000
Первый взнос20% (€ 1 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 120 000
Ежемесячный платеж€ 35 644,4
Необходимый доход€ 118 814,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25218·EUR 8 900 000€ 11 125/м²