EDENOVO

Дом в Hacienda Las Chapas

Дом в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 1
EDN-26101
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
645 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в престижном районе Hacienda Las Chapas, Марбелья, предлагает редкое сочетание архитектурного минимализма и функционального комфорта. Расположенная на возвышенности, резиденция обеспечивает захватывающие виды на Средиземное море, оставаясь при этом в непосредственной близости от лучших песчаных пляжей побережья.

Общая площадь строения составляет 645 м² на просторном участке 2 035 м². Внутреннее пространство включает 6 спален и 7 ванных комнат, что делает объект идеальным для большой семьи. Планировка предусматривает четкое зонирование: просторная гостиная, отдельная столовая и современная кухня дополнены гостевыми апартаментами, что гарантирует приватность всем обитателям дома.

Для ценителей качественного отдыха предусмотрены собственный кинозал, игровая комната и кабинет. Техническое оснащение включает прачечную, кладовые помещения и систему видеонаблюдения. На территории разбит великолепный сад с бассейном, а просторные террасы позволяют наслаждаться морским бризом в любое время суток.

Hacienda Las Chapas известна своей безопасностью и развитой инфраструктурой. В нескольких минутах езды находятся элитные гольф-клубы, международные школы и торговые центры. Данный объект является высоколиквидным активом с потенциалом роста стоимости, учитывая дефицит новых современных вилл на первой линии от моря.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:645 m²Участок:2035 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 4 400 000

Цена за м²
€ 6 822 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 822 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 429 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 44 000
Всего налогов и сборов€ 476 500
Общая стоимость покупки€ 4 876 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 400 000
Первый взнос20% (€ 880 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 520 000
Ежемесячный платеж€ 17 621,95
Необходимый доход€ 58 739,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26101·EUR 4 400 000€ 6 822/м²