EDENOVO

Дом в Istán

Дом в Istán - Main Photo
1 / 1
EDN-16271
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
223 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Истане расположена в престижном закрытом сообществе Sierra Blanca Country Club, предлагая будущим владельцам сочетание уединения и высокого статуса. На участке площадью 1030 м² возведено современное здание, из окон которого открываются захватывающие панорамные виды на водохранилище и горы. Это идеальный выбор для тех, кто ценит чистый воздух и тишину, находясь при этом в непосредственной близости от инфраструктуры Марбельи.

Дом площадью 223 м² отличается продуманной планировкой: просторная гостиная с высокими потолками создает ощущение безграничного пространства, а открытая кухня идеально подходит для семейных ужинов. Все четыре спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что гарантирует максимальный комфорт. Наличие встроенных шкафов и системы кондиционирования воздуха подчеркивает внимание к деталям и качеству жизни.

Внешняя территория включает в себя ухоженный сад и частный бассейн, где можно наслаждаться солнцем благодаря южной и западной ориентации дома. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной комплекса. Для удобства владельцев предусмотрено два парковочных места на территории участка.

С точки зрения инвестиций, данная недвижимость в Истане обладает высоким потенциалом благодаря своему расположению: всего 15 минут до побережья Марбельи и 45 минут до международного аэропорта Малаги. Это надежный актив с отличными перспективами сдачи в аренду или долгосрочного роста стоимости.

Площади

Площадь:223 m²Участок:1030 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}F
Регион:IstánРайон/Город:Istán
Цена продажи

€ 1 500 000

Цена за м²
€ 6 726 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 726 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 000
Всего налогов и сборов€ 157 500
Общая стоимость покупки€ 1 657 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 500 000
Первый взнос20% (€ 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 200 000
Ежемесячный платеж€ 6 007,48
Необходимый доход€ 20 024,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Istán

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16271·EUR 1 500 000€ 6 726/м²