EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-127060
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
254 m²Площадь
—Виды

Описание

Панорамный обзор из этой виллы в Ла Майрена охватывает долину Ла Кала Гольф и в ясные дни достигает заснеженных пиков Сьерра-Невады. Дом, построенный в 2009 году и прошедший полную реновацию в 2021 году, расположен на внушительном участке площадью 2750 м², что обеспечивает владельцам абсолютную приватность. Восточная ориентация здания позволяет наслаждаться первыми лучами солнца, которые наполняют светом все жилые пространства через панорамное остекление.

Внутренняя планировка площадью 254 м² отличается рациональностью и простором. Центральное место занимает гостиная с высокими потолками и кухней открытого плана, которая плавно переходит в террасы площадью 100 м². В доме спланированы четыре просторные спальни, три из которых выходят окнами на гольф-поля и горы. Мастер-сюит заслуживает особого внимания: здесь предусмотрена отдельная гардеробная, большая ванная комната и прямой выход к бассейну, что создает атмосферу эксклюзивного курорта.

Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлены солнечные панели для подогрева воды и эффективная система кондиционирования. На территории предусмотрены многочисленные зоны для хранения вещей и крытая парковка для автомобиля. Сад с ландшафтным дизайном окружает частный бассейн с видом на Михас и Бенальмадену. Реновация 2021 года позволила сохранить очарование оригинальной постройки, добавив в интерьер элементы современного комфорта.

Инфраструктура района Ла Майрена идеально подходит для семейного проживания: в пределах 500 метров находятся школы и магазины. До знаменитых пляжей Эльвирии можно доехать за 10 минут, а дорога до аэропорта Малаги займет около 45 минут. Эта вилла в Ла Майрена станет отличным выбором для тех, кто ищет дом с панорамным видом на гольф и горы, сочетая уединение на природе с близостью к Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:254 m²Терраса:100 m²Участок:2750 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 1 695 000

Цена за м²
€ 6 673 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 673 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 950
Всего налогов и сборов€ 178 950
Общая стоимость покупки€ 1 873 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 695 000
Первый взнос20% (€ 339 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 356 000
Ежемесячный платеж€ 6 788,46
Необходимый доход€ 22 628,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127060·EUR 1 695 000€ 6 673/м²