EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 8
EDN-16917
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
357 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание авангардной архитектуры и нетронутой природы биосферного заповедника. Расположенная на внушительном участке площадью 2266 м², недвижимость предлагает будущим владельцам атмосферу уединения и престижа. Объект ориентирован на инвесторов, ценящих высокое качество строительства и уникальные видовые характеристики, которые гарантируют ликвидность актива в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 357 м² организовано по принципу открытой планировки, где свет и объем играют ключевую роль. Четыре просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами обеспечивают высокий уровень приватности. Панорамное остекление гостиной стирает границы между интерьером и окружающим ландшафтом, открывая захватывающие виды на гольф-поля и побережье Средиземного моря.

Особое внимание уделено открытым пространствам: террасы общей площадью 300 м² включают в себя уютное патио и зону для загара у частного инфинити-бассейна. Использование экологичных материалов премиум-класса и наличие частного гаража подчеркивают статус объекта. Высокий арендный потенциал обусловлен как уникальностью локации, так и исключительными характеристиками самой постройки.

Район Ла Майрена известен своей элитарностью и близостью к лучшей инфраструктуре Марбельи. В нескольких минутах езды находятся международные школы, элитные гольф-клубы и песчаные пляжи Эльвирии. Путь до аэропорта Малаги занимает около 40 минут, что делает эту локацию удобной как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в одном из самых экологически чистых мест Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:357 m²Терраса:300 m²Участок:2266 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 1 800 000

Цена за м²
€ 5 042 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 042 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 169 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 000
Всего налогов и сборов€ 190 500
Общая стоимость покупки€ 1 990 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 800 000
Первый взнос20% (€ 360 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 440 000
Ежемесячный платеж€ 7 208,98
Необходимый доход€ 24 029,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16917·EUR 1 800 000€ 5 042/м²