EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 36
EDN-89817
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
573 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью отремонтированная вилла в Ла Майрена представляет собой исключительный объект для инвестиций в недвижимость премиум-класса. Расположенная на редком для этой местности ровном участке площадью 2852 м², резиденция предлагает идеальное сочетание приватности и масштабности, востребованное на рынке аренды и перепродажи элитного жилья Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 573 м² продумана до мелочей: открытая кухня с бытовой техникой последнего поколения переходит в светлую гостиную, откуда открываются панорамные виды на горы и гольф-поля. Каждая из четырех спален оборудована собственной ванной комнатой, что гарантирует максимальный комфорт для всех членов семьи или гостей. На основном уровне также предусмотрен гостевой санузел.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, система кондиционирования, гараж и охраняемая территория закрытого комплекса. Просторная терраса и собственный бассейн в окружении ухоженного сада создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в течение всего года.

Район Ла Майрена известен своей экологией и близостью к лучшим международным школам, при этом дорога до пляжей Эльвирии и Марбельи занимает не более 15 минут. Это надежный актив для диверсификации капитала с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых престижных заповедных уголков Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:573 m²Участок:2852 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 1 980 000

Исходная цена
€ 2 195 000
Цена за м²
€ 3 455 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 455 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 980 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 187 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 800
Всего налогов и сборов€ 210 300
Общая стоимость покупки€ 2 190 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 980 000
Первый взнос20% (€ 396 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 584 000
Ежемесячный платеж€ 7 929,88
Необходимый доход€ 26 432,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89817·EUR 1 980 000€ 3 455/м²