EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 11
EDN-46867
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
357 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Ла Майрена представляет собой исключительный проект для инвесторов и ценителей качественного жилья на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на участке площадью 2266 м², объект спроектирован так, чтобы максимально использовать преимущества высокогорного расположения, обеспечивая захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Проект сочетает в себе приватность заповедной зоны и современную архитектуру, что делает его выгодным вложением в один из самых экологически чистых районов вблизи Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 357 м² включает четыре просторные спальни и пять ванных комнат. Основное жилое пространство с потолками двойной высоты и панорамным остеклением создает ощущение безграничного пространства и света. Открытая планировка кухни и гостиной плавно переходит на террасу площадью 147 м², где расположен пейзажный бассейн. Главная спальня выделяется наличием индивидуальной гардеробной и роскошной ванной комнаты с отделкой под мрамор Calacatta.

Технические характеристики виллы соответствуют высочайшим стандартам: энергетический сертификат класса А, полы из крупноформатного керамогранита, отделка из натурального ореха и современная система кондиционирования. Наличие камина добавляет уюта в зимние месяцы, а продуманная система светодиодного освещения подчеркивает архитектурные линии дома в вечернее время. На данном этапе строительства у покупателя есть возможность персонализировать отделочные материалы.

Район Ла Майрена славится своими элитными частными школами и близостью к лучшим гольф-полям региона. Несмотря на уединенность, до песчаных пляжей Эльвирии и торговых центров можно добраться за 10-15 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 40 минутах езды. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание высокого качества строительства, престижного адреса и потенциала роста стоимости недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:357 m²Терраса:147 m²Участок:2266 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 4 622 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 622 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46867·EUR 1 650 000€ 4 622/м²