EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-17837
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
553 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание авангардной архитектуры и нетронутой природы биосферного заповедника. Расположенный на огромном участке площадью 3 719 м², дом обеспечивает владельцу полную приватность и панорамные виды на Средиземное море. Огромные стеклянные стены и открытая планировка позволяют максимально использовать естественное освещение и подчеркивают масштаб строения.

Внутреннее пространство площадью 553 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Гостиная с современным камином плавно переходит в обеденную зону и полностью укомплектованную кухню. Для удобства перемещения предусмотрен лифт, связывающий жилые уровни с впечатляющим солярием площадью 300 м², который станет идеальной площадкой для проведения статусных мероприятий под открытым небом.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, двойные стеклопакеты, кладовые помещения и просторный паркинг. Частный сад гармонично вписывается в ландшафт, а вид на гольф-поля добавляет объекту инвестиционной привлекательности. Данный проект находится на завершающей стадии строительства, что позволяет оценить качество материалов и внимание к деталям.

Локация в Ла Майрена гарантирует тишину и чистейший воздух, при этом всего за 7 минут можно доехать до лучших пляжей побережья и элитных гольф-клубов. Близость к международным школам делает этот дом отличным вариантом для постоянного проживания семьи, ценящей комфорт и безопасность вдали от городской суеты.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:553 m²Терраса:475 m²Участок:3719 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 2 950 000

Цена за м²
€ 5 335 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 335 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17837·EUR 2 950 000€ 5 335/м²