EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 79
EDN-26365
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
527 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла, расположенная в охраняемом жилом районе Ла Майрена, предлагает исключительный уровень жизни на возвышенности с захватывающими дух панорамными видами. Участок площадью 1520 м² обеспечивает полную приватность, позволяя наслаждаться пейзажами, где горы встречаются с морем. Архитектура дома площадью 527 м² подчеркивает гармонию с окружающей средой, предлагая светлые и просторные помещения, ориентированные на восток для максимального использования естественного освещения.

Дом располагает пятью спальнями, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Внутреннее пространство спроектировано с учетом максимального комфорта: современный внутренний лифт связывает все уровни, от цокольного этажа до солярия. В цокольном этаже находится частный тренажерный зал и просторные кладовые помещения. Открытая планировка гостиной и кухни создает идеальную атмосферу для приема гостей и семейного отдыха.

Среди ключевых особенностей виллы стоит выделить частный бассейн и ухоженный сад, которые создают оазис спокойствия под открытым небом. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией комплекса и современной системой сигнализации. В доме установлена система кондиционирования воздуха, гарантирующая идеальный климат в любое время года. Высокое качество строительства и отделочных материалов подчеркивает премиальный статус этого объекта недвижимости.

Инфраструктура района Ла Майрена идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся элитные гольф-поля и престижные международные школы. Короткая поездка приведет вас к лучшим пляжам побережья и развитой городской инфраструктуре. Данный объект является высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного сохранения капитала, объединяя в себе эксклюзивность локации и безупречные технические характеристики.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:527 m²Участок:1520 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 3 300 000

Цена за м²
€ 6 262 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 262 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 319 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 33 000
Всего налогов и сборов€ 355 500
Общая стоимость покупки€ 3 655 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 300 000
Первый взнос20% (€ 660 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 640 000
Ежемесячный платеж€ 13 216,46
Необходимый доход€ 44 054,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26365·EUR 3 300 000€ 6 262/м²