EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 32
EDN-25707
В продаже
В продаже с 4 июн. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
600 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание современной архитектуры и первозданной природы. Расположенная всего в пяти минутах езды от Эльвирии, недвижимость предлагает владельцам абсолютную приватность и тишину, при этом сохраняя близость к активной жизни побережья. Главной особенностью объекта являются панорамные виды на Средиземное море, которые открываются из окон каждой из шести спален, что является уникальным преимуществом даже для премиального сегмента Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 600 м² распределено по четырем уровням, которые связывает современный лифт. Планировка включает семь ванных комнат, просторную гостиную с камином и отдельную зону для отдыха. Нижний уровень виллы превращен в настоящий велнес-центр: здесь находится роскошный мастер-сьют с гардеробной, тренажерный зал и сауна. Инженерные системы дома соответствуют самым высоким стандартам, включая подогрев полов на всех этажах и многозонное кондиционирование.

На участке площадью 1517 м² созданы идеальные условия для отдыха на свежем воздухе: подогреваемый бассейн, ландшафтный сад и профессиональная зона барбекю. Для семей с детьми предусмотрена отдельная игровая зона. Безопасность жильцов обеспечивается современной системой сигнализации и сейфом, а для автомобилей предусмотрен просторный паркинг. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье для постоянного проживания или выгодный объект для диверсификации капитала.

Инфраструктура района Ла Майрена включает престижную немецкую школу, что делает это место особенно привлекательным для семейного переезда. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, теннисные корты и гастрономические заведения Эльвирии. Данная вилла в Ла Майрена — это не просто дом, а высоколиквидный актив в одной из самых востребованных локаций юга Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:600 m²Терраса:40 m²Участок:1517 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 3 550 000

Исходная цена
€ 3 850 000
Цена за м²
€ 5 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 917 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 344 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 500
Всего налогов и сборов€ 383 000
Общая стоимость покупки€ 3 933 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 550 000
Первый взнос20% (€ 710 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 840 000
Ежемесячный платеж€ 14 217,71
Необходимый доход€ 47 392,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25707·EUR 3 550 000€ 5 917/м²