EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 35
EDN-26588
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
7Спальни
8Ванные
1254 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная усадьба расположена в престижном районе Ла Майрена на востоке Марбельи, предлагая уникальное сочетание роскоши и абсолютного уединения. На огромном участке площадью почти 50 000 м² возвышается особняк, который станет идеальной резиденцией для тех, кто ценит масштаб и панорамные виды на Средиземное море и горы. Это редкое предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, где такая площадь земли обеспечивает полную автономию.

Дом площадью 1 254 м² располагает семью спальнями и восемью ванными комнатами. Пространство спроектировано для комфортного проживания большой семьи: здесь есть элегантная гостиная с камином, столовая, полностью оборудованная кухня и отдельный рабочий кабинет. Цокольный этаж и дополнительные помещения для хранения позволяют организовать быт на высочайшем уровне, а наличие гостевых комнат гарантирует приватность всем обитателям дома.

Особое внимание уделено зонам отдыха: в распоряжении владельцев находятся открытый и крытый бассейны, солярий и просторные террасы площадью 412 м². На участке разбит великолепный сад с зоной барбекю, идеально подходящий для приемов под открытым небом. Гараж на шесть автомобилей и современные системы кондиционирования дополняют список удобств этой исключительной виллы.

Инфраструктура района Ла Майрена включает в себя известные международные школы и гольф-клубы, а поездка до лучших пляжей Марбельи займет не более 15 минут. Данный объект представляет собой высоколиквидный актив с огромным потенциалом капитализации за счет уникальности земельного участка и качества постройки.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1254 m²Терраса:412 m²Участок:49832 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 9 000 000

Цена за м²
€ 7 177 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 177 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 889 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 90 000
Всего налогов и сборов€ 982 500
Общая стоимость покупки€ 9 982 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 000 000
Первый взнос20% (€ 1 800 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 200 000
Ежемесячный платеж€ 36 044,9
Необходимый доход€ 120 149,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26588·EUR 9 000 000€ 7 177/м²