EDENOVO

VILLA AZAHAR Real

VILLA AZAHAR Real - Main Photo
1 / 5
EDN-22258
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
500 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в элитном районе Real de La Quinta представляет собой исключительный проект для инвесторов, нацеленных на премиальный сегмент рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенная на возвышенности, собственность предлагает панорамные виды на Средиземное море, озеро и горы, что гарантирует высокую ликвидность объекта в долгосрочной перспективе. Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной обеспечивает беспрецедентный уровень приватности и безопасности для самых взыскательных владельцев.

Проект площадью 500 м² на участке 2145 м² включает в себя 4 спальни и 4 ванные комнаты. Планировка разработана с акцентом на открытые пространства и естественное освещение. Каждая жилая зона плавно переходит в просторные террасы, создавая единую среду для отдыха и жизни. Использование современных технологий строительства и высококачественных материалов подчеркивает статус объекта как одного из лучших предложений в Ла Кинта.

Особое внимание уделено внешней инфраструктуре: собственный бассейн, ландшафтный сад и близость к гольф-полям мирового класса. Инвестиционная привлекательность подкрепляется концепцией низкоплотной застройки района, что сохраняет эксклюзивность локации. Наличие 24-часовой системы безопасности и контролируемого доступа в комплекс делает эту виллу идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду состоятельным клиентам.

Расположение в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто-Банус обеспечивает быстрый доступ к международным школам, вертолетным площадкам и изысканным ресторанам. Путь до аэропорта Малаги занимает около 45 минут, что удобно для частых поездок. Эта недвижимость в Ла Кинта — не просто дом, а стратегический актив в одном из самых перспективных и экологически чистых районов Южной Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:500 m²Участок:2145 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 3 750 000

Цена за м²
€ 7 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 500 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22258·EUR 3 750 000€ 7 500/м²