EDENOVO

Дом в Los Flamingos

Дом в Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-16780
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
464 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла, расположенная в закрытом сообществе Лос Фламингос, представляет собой идеальное сочетание приватности и престижа. На участке площадью 1 769 м² создано пространство для тех, кто ценит захватывающие виды на море и гольф-поля, а также современную архитектуру, которая гармонично вписывается в ландшафт провинции Малага.

Общая площадь дома составляет 464 м², включая четыре просторные спальни и пять ванных комнат. Планировка продумана до мелочей: светлые жилые зоны плавно переходят в открытые террасы площадью 118 м², создавая идеальные условия для отдыха у частного бассейна. Интерьеры отличаются лаконичным дизайном, подчеркивающим статус владельца и обеспечивающим максимальный комфорт.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом по всему дому, современная система кондиционирования и полностью укомплектованная кухня. Использование керамогранита, двойных стеклопакетов и бронированных дверей гарантирует долговечность, энергоэффективность и безопасность. Это дом, где инновации встречаются с уютом средиземноморского побережья.

Расположение в Лос Фламингос обеспечивает близость к лучшим гольф-клубам региона и инфраструктуре отеля Villa Padierna. В 10–15 минутах езды находятся Марбелья и Пуэрто Банус с их бутиками и ресторанами. Данный объект является выгодным активом с высоким потенциалом роста стоимости и востребованностью на рынке аренды премиум-класса.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:464 m²Участок:1769 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 3 200 000

Цена за м²
€ 6 897 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 897 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 309 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 000
Всего налогов и сборов€ 344 500
Общая стоимость покупки€ 3 544 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 200 000
Первый взнос20% (€ 640 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 560 000
Ежемесячный платеж€ 12 815,96
Необходимый доход€ 42 719,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16780·EUR 3 200 000€ 6 897/м²