EDENOVO

Stupa - Villa Yang

Stupa - Villa Yang - Main Photo
1 / 5
EDN-25948
В продаже
В продаже с 10 июн. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
890 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Лос Фламингос представляет собой новый стандарт современной архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 1768 м², резиденция обеспечивает полную приватность и захватывающие панорамные виды на море и гольф-поля. Для инвестора этот проект интересен прежде всего своим уникальным расположением в закрытом охраняемом поселке рядом с отелем Anantara Villa Padierna, что гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий спрос на аренду в сегменте ультра-люкс.

Внутреннее пространство площадью 890 м² организовано по принципу открытой планировки. На основном уровне расположены гостиная, столовая и кухня, которые плавно переходят в крытые террасы и зону бассейна-инфинити с подогревом. Особое внимание уделено деталям: винный погреб, кладовая и центральный холл с круглым стеклянным лифтом подчеркивают высокий статус объекта. В доме предусмотрено 6 просторных спален с собственными ванными комнатами, что идеально подходит для большой семьи или приема гостей.

Нижний уровень превращен в полноценный оздоровительный центр. Здесь находятся спа-зона с сауной, тренажерный зал, игровая комната и отдельная гостиная. Техническое оснащение виллы включает передовые системы кондиционирования, подогрев полов и гараж на три автомобиля. Мастер-люкс на верхнем этаже заслуживает отдельного упоминания благодаря своей роскошной ванной комнате с отдельно стоящей ванной и просторной гардеробной, создающей атмосферу пятизвездочного отеля.

Район Лос Фламингос известен своей развитой инфраструктурой: международные школы, элитные пляжные клубы и лучшие рестораны Марбельи находятся в 10-15 минутах езды. Близость к Пуэрто Банус и Эстепоне делает это место идеальным для тех, кто ценит баланс между тишиной гольф-курорта и активной светской жизнью. Покупка данной виллы на стадии строительства позволяет войти в проект на максимально выгодных условиях, обеспечивая капитализацию к моменту завершения работ.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:890 m²Участок:1768 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГараж
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 4 436 000

Цена за м²
€ 4 984 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 984 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 436 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 432 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 44 360
Всего налогов и сборов€ 480 460
Общая стоимость покупки€ 4 916 460

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 436 000
Первый взнос20% (€ 887 200)
%
лет
Сумма кредита€ 3 548 800
Ежемесячный платеж€ 17 766,13
Необходимый доход€ 59 220,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25948·EUR 4 436 000€ 4 984/м²